案类案号：提案第20100327号
案由：关于建设经济适用房, 抑制房地产市场的投机活动的建议
提出人：江达可(共1名)
办理类型：未分派
承办单位：
内容：
经济适用房是为解决广大中低收?家庭和被拆?家庭的住房困应运而生的产物，是政府对?势?伐的一项关怀措施。但在实晤运作中，经济适用房就因为?所表现出来的面讽过大、购箦者错位和鼓格失控等这些“既不经济，也不适用”的问摈而饱受社会的批?，使得经济适用房出现政策与实瞤出现背离造成的“尴尬”处境。
办法：
针对此类现象，特提出以下建议：
一、 加强政府干涉力度，规范政府管理，将经济适用房打回原形：经济适用房政策的核心是解决约70%城镇中低收入居民的住房问题，必须对经济适用房的消费建立一整套规范的管理机制，彻底划清经济适用房很难与商品房界限，严格制止其市场化。
二、 合理规划户型，控制住房面积：建设经济适用住房，应该在设计的舒适性和产业化等方面下工夫，而不应片面追求面积之大，以达到其做到“经济”而“适用”、满足更多人的住房需求的目的。建议三居室一般控制在80
三、 购买程序：经济适用房因数量限制，不宜全面铺开。为避免高收入者参与其中，需要政府加大力度，从经济适用房规划期初至买房、转卖，政府都应起到监控作用。购房前，应严格审核购买者收入情况，确定其收入是否属于中低收入家庭。购房者需转卖已购买的经济适用房，首先也应交书面申请交政府审核。
