67、提案第20120236号
案 由：大力推广工业化住宅，促进我省保障性住房建设又好又快健康发展
提 出 人：何锦超(共1名)
办理类型：未分派
承办单位：
内 容：
建设保障性住房是我省长期的任务，应作为一项重要事业来抓。采用什么建设模式，能够事半功倍，又好又快建设保障性住房。我认为，工业化生产住宅是必由之路。采用先进的、集中的、大工业生产方式代替现在落后的、分散的、手工业生产方式来建造保障性住房，可以数倍地缩短建设周期，大幅度提高劳动生产率和产品质量，大大改善施工的文明环境。
工业化住宅的标志有“四化”：住宅建筑设计标准化，构件生产工厂化，施工过程机械化和组织管理科学化。保障性住房有严格的建筑面积指标，最适合推广建筑设计标准化；工业化生产住宅，工地已不再重要，重要的是工厂的构件生产流水线，它更能精准地满足构件各项技术要求，同时更能体现文明施工；工业化住宅构件的运输、拼装都需要专门设备，以及严密的组织管理，推广工业化住宅将有力促进我省传统建筑业转型升级。
对我省推广工业化住宅建设，本人意见如下：
一、政府应该组织相关的部门和专业技术人员对国外尤其地震多发的日本的工业化住宅建设进行深入研究，吸取和宣传成功的经验，消除人们对装配式住宅的安全性、实用性、经济性的疑虑。我省曾经有过装配式建筑，由于时代局限，因陋就简而留下种种缺陷，最终被社会淘汰。但现今的技术基础和物质基础已经今非昔比，完全可以在更高的起点上推广工业化建筑。
二、政府应该尽快制定我省建设保障性住房采用工业化住宅的方针政策。通过政府定点长期采购的方式，鼓励建筑设计单位参与编制工业化住宅的标准设计，鼓励施工企业建立生产住宅标准构件的工厂，鼓励厨房、卫生间等器具的厂商生产整体化的厨房、卫生间，鼓励施工机械厂家生产满足工业化住宅建设的运输、吊装等设备；鼓励建筑主体结构构件作为商品进入流通市场；等等。
三、重点解决建筑主体结构构件的工业化生产、运输和组装的技术难题，同时结合我省作为国家低碳省试点，实施绿色建筑行动，建设低碳城市的要求，在设计建筑构件时应大力推广节能、节材等新技术。设计标准化是生产工业化的基础，一般来说多样化与标准化是一对矛盾，可以通过公开设计竞赛、招标投标等活动，激励专业技术人员设计创新。
四、工业化住宅建设是一个系统工程，在当今科技进步时代，各种技术集成能够有力地促进住宅工业化生产的发展，同时由于工业化生产过程需要更多的高素质工人和科技人才，能大力推动建筑业的转型升级，能促进从业人员整体素质的提高。
总之，我省大力推广工业化住宅在保障性住房建设中的应用，可以又好又快实现全省居者有其屋的美好愿望。
办 法：
